Oferuje Państwu do sprzedania unikatową rezydencję w stanie deweloperskim o powierzchni 533m2 znajdującą się na działkę 1721 m2 w Gaju (gmina Mogilany)

Obejrzyj film dołączony do oferty!

-> Przestronne wnętrza
-> Wyjątkowy styl
-> Zrobione gładzie
-> Garaż dwu stanowiskowy
-> Pokój przeznaczony pod saunę
-> Wysokiej jakości materiały budowlane
-> Ogrzewanie podłogowe
-> Dwa Tarasy
DOM:

Nieruchomość o powierzchni użytkowej 533 m2 składa się z:

Na parterze znajduje się:

- Łazienka pod saunę
- Open space ( pokój bilardowy z kominkiem)
-Spiżarnia
- Łazienka
- Kotłownia
- Garaż
- Komunikacja
- Taras

Na piętrze:

- Główne wejście do domu
- Salon
- Gabinet
- Pokój
- Kuchnia z jadalnią
- Łazienka
- Osobne WC
- Taras

Na drugim piętrze:

- Pięć pokoi
- Łazienka
- Komunikacja
- Osobne WC
- Dwa balkony

- Piękny przestronny dom w unikatowym stylu
- W środku gładzie białkowane
- Pięknie doświetlone wnętrze
- Tarasy i balkony wyłożone płytkami w 2019 roku
- Solary na dachu do ciepłej wody
- Ogrzewanie podłogowe na pierwszej kondygnacji, drugiej oraz częściowo na trzeciej
- Podłączona siła
- Kominek z płaszczem wodnym
- Oświetlenie halogenowe na poddaszu
- Teren ogrodzony ogrodzeniem panelowym
- Odwodnienie wykonane wokół całego domu
- Dwa wejścia
- Garaż na dwa samochody
- Piękne schody spiralne zdobiące wnętrze domu
- Dom ogrzewany piecem gazowym z zasobnikiem 300 litrów zamontowanym w 2017 roku
- Kaloryfery panelowe w łazienkach i na górze
- Antresola
- Przestronna jadalnia z kuchnią
- Dom przygotowany z zewnątrz pod malowanie
- Budynek jest wybudowany z porządnych materiałów - nie był wybudowany z myślą o sprzedaży!
- Cztery balkony
- Automatyczna brama garażowa
- W czerwcu 2023 roku nastąpi odebranie kanalizacji oraz utwardzenie drogi dojazdowej
- Działka nachylona, w otoczeniu domów jednorodzinnych

- Dom otrzymał warunki zabudowy w 2000 roku i był budowany przez pare lat. Przyłączenie gazu nastąpiło w 2017 roku. Dom był ogrzewany za pomocą kominka. w 2004 roku nadano mu numer porządkowy.

MATERIAŁY BUDOWLANE:
a) Dom wybudowany w stanie deweloperskim
b) Ocieplony styropianem jasnym 150 mm
c) Dach wyłożony blachodachówka, cały odeskowany i dodatkowo wyłożony folią przeciw nagrzewaniu PVE
e) dach ocieplony wełną mineralną
f) Dom murowany w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego POROTHERM
g) Wszystkie okna są drewniane
h) Ścianki działowe wykonane z pustaka
i) Schody i fundamenty żelbetowe
j) Dom przygotowany z zewnątrz pod malowanie
k) Możliwość przyłączenia grilla na tarasie do komina

LOKALIZACJA:
Dom wolnostojący położony jest w miejscowości Gaj (gmina Mogilany). Atutem jest bliskość do Krakowa 7 minut samochodem! Łatwy wyjazd na Zakopiankę.
Najbliższy przystanek MPK "Gaj Szkoła" 180 m od budynku (dwie linie MPK).

W pobliżu znajdują się:
1. Sklepy spożywcze
2. Szkoła, przedszkole
3. Restauracje
4. Stacje benzynowe
5. Kościół
6. Liczne tereny zielone
7. Dwór w Mogilanach
8. Plac zabaw i boisko
9. Miejsca rozrywki

Dodatkowo w ramach swoich usług pomagam uzyskać finansowanie nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację domu.
Współpracuję z innymi agencjami podczas transakcji.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )