Oferta dotyczy działki o powierzchni 28 arów, położonej w Gaju. Działka znajduje się na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczonym symbolem MU1 (teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zagrodowej i usługowej) oraz RM1 (tereny zabudowy zagrodowej).

Informacje Podstawowe:

Lokalizacja: Gaj

Powierzchnia działki: 28 arów

Numer działki: 57

Wymiary: Na zdjęciu

Droga: Przedłużenie ulicy Grzmiącej. Droga asfaltowa, ostatnie około 80 metrów utwardzone.

Klasyfikacja gleby: I KLASA - gleby orne, najbardziej dogodne

Media:

Woda: dostęp w drodze (około 100m od działki)

Prąd: dostępny w drodze (słup w odległości ok.70m)

Gaz: dostępny w drodze gminnej (około 35m od działki)

Przeznaczenie Terenu:

Objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - oznaczonym symbolem MU1 (teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zagrodowej i usługowej) i RM1 (tereny zabudowy zagrodowej).

Część działki, która w obecnym planie zagospodarowania oznaczona jest RM1 w studium oznaczona jest jako MN. Ww. część działki w nowym planie zagospodarowania ma zostać oznaczona jako MN co oznacza, że w nowym planie zagospodarowania przestrzennego nieruchomość będzie całkowicie przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną.

Możliwość wybudowania:

*budynek wolno stojący

*budynek w zabudowie bliźniaczej

*budynek w zabudowie szeregowej (tzw. szeregowiec, dom szeregowy),

*budynek w zabudowie grupowej

*budynek z dwoma mieszkaniami (klasyczny przykład domu, gdzie na parterze mieszka jedna rodzina, a na piętrze druga)

nie musi być do budynek wyłącznie na potrzeby mieszkaniowe przepisy pozwalają na wydzielenie jednego mieszkania zajmującego minimum 70% powierzchni budynku i pomieszczeń usługowych/biurowych o łącznej powierzchni nieprzekraczającej pozostałych 30%.

DWÓCH WYŻEJ WSKAZANYCH WARIANTÓW NIE MOŻNA ŁĄCZYĆ. ALBO DWA MIESZKANIA, ALBO MIESZKANIE I WBUDOWANA USŁUGA.

Opis Okolicy:

Oferujemy wyjątkową działkę położoną w malowniczym otoczeniu, zaledwie kilka kilometrów od Krakowa. Ostatni dom przed działką , a później same zielone tereny gwarantują pełną prywatność. Ta nieruchomość zapewnia doskonałe połączenie z miastem, jednocześnie oferując spokojną atmosferę otoczoną pięknymi terenami zielonymi. To idealne miejsce dla tych, którzy pragną harmonii z naturą, jednocześnie ceniąc sobie szybki dostęp do aglomeracji miejskiej.

-Do Zakopianki 650 m

-Przedszkole, Szkoła Podstawowa i Plan Zabaw w Libertowie 1,9 km

-Szkoła Podstawowa w Gaju 2,9 km

-Przystanek autobusowy na Zakopiance 850m

-Park Handlowy Zakopianka 8 km

Komunikacja:

Położenie obok drogi gminnej oraz blisko Zakopianki. (Nie słychać hałasu).

Dojazdu do Krakowa (rynek) 14 km

Dojazdu do Myślenic 15 km

Stan prawny (stan księgi wieczystej):

- jeden właściciel, brak obciążeń, hipotek.

- działka przylega do drogi gminnej.

Chętnie udzielimy odpowiedzi na wszelkie pytania i zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości

Agent Marcin tel.  

Agent Dawid tel.  

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości