Oferuję Państwu na sprzedaż działkę o powierzchni 9287m2 znajdującą się w Gaju, gm. Mogilany.

Około 20 ar działki jest położona na terenie budowlanym oznaczonym symbolem MU1 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usługowej.

Media: woda, gaz, prąd w granicy działki.

Dla terenów MNU ustala się następujące kierunki rozwoju przestrzennego:
- przeznaczenie pod lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w układzie
wolnostojącym lub bliźniaczym, zabudowy zagrodowej, mieszkaniowo-usługowej,
rekreacyjnej, usługowej;
- dopuszcza się wskazanie terenów, w których prowadzona będzie nieuciążliwa działalność
produkcyjna, rzemieślnicza, o ograniczonej wielkości - wielkość obiektów oraz rodzaj
prowadzonej działalności do ustalenia w planach miejscowych;
- dopuszcza się wskazanie terenów usług sportu i rekreacji;
- wprowadza się zakaz lokalizacji zabudowy szeregowej i wielorodzinnej; dopuszcza się
odstępstwa od powyższego zakazu dla terenów, dla których w miejscowych planach
zagospodarowania przestrzennego uchwalonych do dnia uchwalenia niniejszego Studium
przewidziano lokalizację takiej zabudowy

Zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub zabudowy mieszkaniowo-usługowej:
* maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 50%,
* wskaźnik terenu biologicznie czynnego - min. 30%,
* wskaźnik intensywności zabudowy

LOKALIZACJA:
- około 1,5 km od drogi krajowej nr 7, (Zakopianka),
- 1,5 km od Szkoły Podstawowej im. Jana Pawła II w Gaju, mieszczącej się przy ul. Szkolnej 73,
- dojazd do południowych granic Krakowa (np. os. Kliny czy Swoszowice) zajmuje 5-10 minut samochodem, co czyni tę lokalizację bardzo atrakcyjną dla osób pracujących lub uczących się w mieście.

Zapraszam do kontaktu.