Najważniejsze cechy prezentowanej nieruchomości:
- dobra lokalizacja na mapie powiatu krakowskiego;
- szansa na przekwalifikowanie części terenu na budowlany;
- spokojna, cicha okolica.

Szukasz dobrego sposobu na zainwestowanie swojego kapitału? Masz pomysł na prowadzenie własnej hodowli lub upraw? Szukasz rekreacyjno-weekendowego miejsca blisko Krakowa, gdzie możesz ustawić swój domek weekendowy, swoją przyczepę kempingową, i cieszyć się spokojem, obcowaniem z przyrodą, słuchać śpiewu ptaków, a nawet pojeździć konno, czy na quadzie? A może wszystko naraz? Tak czy inaczej to świetnie, że tutaj jesteś, gdyż akurat jest do sprzedania piękny, spory teren, idealnie wpisujący się we wszystkie takie pomysły.

Prezentowana działka gruntu, o powierzchni 61,5 arów, zlokalizowana jest w powiecie krakowskim, w gminie Mogilany, w zachodniej części miejscowości Gaj. Położona jest na terenach o stosunkowo niskiej intensywności zabudowy, w sąsiedztwie pól i łąk, zapewniając tym samym fantastyczną atmosferę spokoju, i nie zagrożoną panoramę okolicznych wzgórz. Teren działki ma kształt trapezu, o wymiarach najdłuższych boków 120 x 63 metry.

Informacyjnie: jest możliwe, że będzie do sprzedania jeszcze sąsiednia działka, o powierzchni około 1 ha lecz na obecną chwilę nie ma ostatecznej decyzji w tej kwestii.

Dojazd do nieruchomości drogą gminną o nawierzchni utwardzonej, ostatnie około 30 metrów drogą prywatną (na współwłasność), nieurządzoną.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren ma oznaczenie R1 teren gruntów rolnych. Część terenu jest oznaczona jako nieczynne osuwisko. Część sąsiednich terenów (działek) ma przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową.

Media: energia elektryczna oraz światłowód w odległości około 20 metrów, wodociąg gminny (Wo90) przy granicy działek (w drodze wewnętrznej), gaz oraz kanalizacja w odległości około 400 metrów (przy ul. Pogórze).

Teren nie jest ogrodzony.

Orientacyjne odległości:
- Libertów (centrum): około 1,5 km;
- Mogilany (siedziba Gminy): około 6 km;
- Skawina: około 4 km;
- Kraków (Rynek): około 13 km;
- Lotnisko Balice: około 20 km.

Niniejsze ogłoszenie o sprzedaży nieruchomości nie stanowi oferty handlowej w myśl przepisów prawa (w tym przepisów wynikających z Kodeksu Cywilnego), i jest jedynie zachętą do zapoznania się z możliwością zakupu prezentowanej w nim nieruchomości. Wszelkie dane oraz informacje tutaj przedstawione mogą podlegać bieżącej aktualizacji.

Ta nieruchomość sprzedawana jest w systemie EXCLUSIVE by PIOTR KOWAL, dlatego:
- zainteresowani szerszymi informacjami oraz wizją lokalną na żadnym etapie nie muszą podpisywać umowy o pośrednictwo;
- wizje lokalne (prezentacje) możliwe są również w dni wolne / świąteczne;
- kupujący nie płaci dodatkowej prowizji;
- jeżeli również jesteś agentem nieruchomości, możemy sprzedawać ją wspólnie.

Jeżeli prezentowana nieruchomość wzbudziła Twoje zainteresowanie, skontaktuj się ze mną już teraz - porozmawiamy o szczegółach tej nieruchomości, o tym czego poszukujesz, jak również umówimy się na jej prezentację (wizję lokalną).

Pamiętaj, że PIOTR KOWAL PROPERTIES Group może kompleksowo przeprowadzić Cię przez cały proces zakupu nieruchomości:
- sprawdzenie Twojej zdolności kredytowej i pomoc w procedowaniu uzyskania kredytu hipotecznego;
- wycenę nieruchomości przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego;
- przygotowanie i złożenie do KOWR wniosku o zgodę na zbycie / nabycie nieruchomości rolnej (jeżeli takowy będzie wymagany);
- przygotowanie i złożenie podania do MSWiA o zgodę na nabycie nieruchomości przez cudzoziemca (jeżeli nie jesteś obywatelem Unii Europejskiej, lub wynika to z innych przepisów);
- zorganizowanie podpisania aktów notarialnych;
- ubezpieczenie nowo nabytej przez Ciebie nieruchomości;
- przeprowadzenie przekazania nieruchomości (wraz z przepisaniem mediów);
- zorganizowanie przeprowadzki i wywozu / utylizacji niepotrzebnych rzeczy z Twojej obecnej, czy tej nowo zakupionej nieruchomości.
PIOTR KOWAL PROPERTIES Group współpracuje również z architektami oraz projektantami wnętrz.